http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:49 山東教師招聘 [您的教師考試網]
1、地役權。
(1)產生原因:意定(基于合同約定)。
(2)屬性:獨立的用益物權。
(3)是否有償:一般有償。
(4)限度:可約定使用程度。
2、相鄰權(相鄰關系)。
(1)產生原因:法定(基于法律規(guī)定)。
(2)屬性:不動產所有權或使用權的延伸,不是獨立的物權種類。
(3)是否有償:無償。
(4)限度:最低限度的使用。
測試題
1.(多選題)地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產效益的權利。依據民法規(guī)定,下列屬于地役權的是( )。
A.村民甲的宅基地被其他村民的宅基地環(huán)繞,故甲要求鄰居給予必要的通行便利
B.乙開發(fā)商為保證樓盤的景觀資源,與相鄰地塊的企業(yè)達成協(xié)議,約定企業(yè)在其土地內不得建設高層建筑并一次性支付補償
C.丙小區(qū)與地鐵站間隔著某大學,小區(qū)業(yè)主遂與大學達成通行協(xié)議并按期支付一定價款
D.市民丁要求其鄰居在十一點以后不得發(fā)出噪音
2.(單選題)甲和乙的牧場相鄰,雙方通過書面合同約定,甲可以到乙的牧場放牧牛羊,期限10年,費用5萬元。該合同約定的權利屬于( )。
A.租賃權
B.相鄰權
C.土地承包經營權
D.地役權

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責任編輯:云云
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